Зростання штрафів у будівництві.
У минулому році в Україні спростили життя тим, хто збирається вести будівництво - кількість інстанцій, в які потрібно звернутися, щоб отримати дозволи, значно скоротилося. У багатьох випадках непотрібними стали експертизи, а контроль за процесом з боку різних інстанцій став менше. Однак відповідальність, яку понесуть недобросовісні будівельники, до недавнього часу прописані не була. Однак з 19 січня набрали чинності зміни до законів, що регулюють ці питання. Тепер прописана персоніфікована відповідальність для кожного, хто бере участь в будівництві - замовника, проектувальника, виконавця робіт. І для кожного прописані свої штрафи.
- Передбачені адміністративні штрафи на громадян від 170 до 13 600 грн. Прописана відповідальність за неподання декларації, подачу неправдивої інформації тощо. Запроваджено відповідальність замовників будівництва за порядок розробки проектної документації, авторського нагляду, технічного нагляду за будівництвом. Для суб'єктів підприємницької діяльності та юросіб за порушення передбачений максимальний штраф близько 29 тис грн, - розповідає віце-мер Микола Воловик.
В інспекції з державно-архітектурного контролю пояснюють, що отримати чималий штраф можна навіть якщо будуєте господарську споруду на власному дворі або робите веранду в приватному будинку.
Адже за спрощеною системою, для будівництва будівлі площею до 300 кв.м. в управлінні архітектури потрібно отримати будівельний паспорт, а в ДАБК направити повідомлення про плани з будівництва. Якщо ви забули повідомити - штраф 4250-5950 грн грн.
- Звичайно, випадків, коли люди будують і нічого нам не присилають, бо не знають законів, зараз багато, - коментує Олена Лазоріва, заступник начальника ДАБК у Полтавській області. - Люди впевнені, якщо вони будують на власній землі, нічого не порушують. Але тепер про будь-яких роботах з будівництва, капремонту, реконструкції, потрібно повідомляти нам, щоб не отримати штраф.
Для будівництва кілька великих об'єктів, наприклад, окремо розташованої магазину, потрібно звернутися за документами спочатку в управління архітектури, а потім в ДАБК подати декларацію. Якщо ці пункти не виконуються, будівництво практично вважають самовільним, штраф 8.5 -10.2 тис. грн.
З'явилися і нові види штрафів. Наприклад, тепер каратимуть за введення незаконно збудованого об'єкта в експлуатацію (тобто, ви забули подати декларацію). Для магазинчика сума складе 8.5 тис грн. І за неподану декларацію, і за введення в експлуатацію штрафувати будуть окремо. До речі, як зазначає віце-мер Микола Воловик, за законом, якщо у вас було порушення і протягом року ви допустили ще одне, штраф буде подвійним.
Також серед новинок
Якщо раніше інспектори не штрафували за невиконання вимог-приписів щодо усунення порушень, то тепер за це штраф - 5100-6800 грн.
Чи дістанеться і проектантам - якщо нахалтурілі, штраф на головного архітектора проекту 15300 грн.
Крім цього внесені зміни до закону про відповідальності підприємств і організацій у сфері містобудування. Раніше він стосувався тільки юросіб, тепер і фізичних осіб-підприємців. Тут штрафи ще страшніше:
- за незадекларована будівництво магазинчику випишуть 91 тис грн.,
- за невиконання вимог приписів - 10 тис,
- за незаконну експлуатацію - 90 тис грн.
А за такі ж порушення великий торговий центр заплатить 900 тис грн. До речі, за одне порушення вас оштрафують за двома законами і виставлять чималу суму.
- Раніше виписати великий штраф було практично неможливо - форми розрахунків можна було опротестовувати, сказати, що невірно пораховано, - коментує нововведення Н. Воловик. - Зараз це конкретні цифри. Але яким буде порядок накладення штрафу, ще не визначено. Можливо, буде даватися термін на усунення порушень. Думаю, що з введенням таких штрафів, роботи будуть виконуватися більш професійно. Це стосуватиметься і якості самої документації, і будівництва, і якості будівельної продукції.